Алекс Уэст, скромный и тихий парень, после убийства своего отчима попадает в психиатрическую больницу. Там он находит друга в лице известного психопата Нормана Бэйтса. Когда Норман умирает, Алекс, уже выписавшийся из клиники, узнает, что Бэйтс оставил ему в наследство старый и заброшенный мотель, где когда-то происходили его преступления. Решив выполнить последнюю волю друга, Алекс берется за ремонт мотеля, намереваясь возродить его и продолжить бизнес Бэйтса.