Молодая пара, Максим и Света, получают заманчивую возможность приобрести квартиру в новостройке на окраине города благодаря благотворительной программе. Несмотря на то, что дом ещё не заселён, случаются перебои с электричеством, а сторож вызывает подозрения, это не останавливает их. Они становятся счастливыми владельцами квартиры номер 72 по адресу Сиреневые Холмы, Владение 18. Однако вскоре радость от новоселья сменяется тревогой: Света начинает испытывать необъяснимое беспокойство и видит кошмары. Вскоре становится ясно, что в многоэтажке происходит что-то странное и пугающее.