Бен и Мариан Рольф находят возможность арендовать за символическую плату огромный старинный дом, принадлежащий необычной паре. Однако арендодатели ставят условия: не изменять ничего в доме и заботиться об их 85-летней матери, миссис Алладис. Спустя некоторое время к Бену и Мариан присоединяются их 12-летний сын Дэвид и тетя Бена. Постепенно семья начинает замечать странные явления в доме, и загадочная миссис Алладис так и не появляется на глаза.