Полудокументальная картина рассказывает историю дома священника в Борли, который прославился как «Самый знаменитый дом с привидениями в Англии». Фильм исследует, насколько обоснована его мрачная репутация и насколько достоверны рассказы о сверхъестественных явлениях как внутри дома, так и в его окрестностях.

В 1881 году студент-медик из Оксфорда, Аберкромби Смит, и его друг Монкхаус Ли начинают беспокоиться о психическом состоянии их знакомого, изучающего египтологию, Эдварда Беллингема. Недавно Эдвард привез из-за границы лот № 249, купленный на аукционе. Этот лот оказался саркофагом с настоящей мумией. Со временем друзья узнают, что Эдвард благодаря темным ритуалам научился оживлять мумию и использует её для расправы над своими врагами.