Кинопродюсер Гарри Слирик привозит свою съемочную группу в колледж Криппен Хай, закрытый из-за серии таинственных, нераскрытых убийств. Он хочет создать достоверный фильм ужасов, в который приглашает бывших работников колледжа в качестве актеров. Но внезапное и необъяснимое исчезновение претендента на главную роль послужило началом целого ряда жутких происшествий.

Гарри Слирик, продюсер фильмов, решает привезти свою команду в колледж Криппен Хай, который был закрыт после череды загадочных и нераскрытых убийств. Его цель – сделать фильм ужасов, максимально приближенный к реальности, поэтому он приглашает бывших сотрудников колледжа сыграть в нем. Однако, когда один из претендентов на главную роль неожиданно исчезает, это становится началом серии пугающих событий.

Джонни - добросердечный человек, который однажды совершил ошибку и оказался в тюрьме. После освобождения он решил начать всё с чистого листа и… познакомился с Фрэнки.

Фрэнки - добрая, но одинокая молодая женщина, которой не везло в личной жизни. Она почти потеряла надежду встретить своего «идеального мужчину» и… встретила Джонни.

В штате Аризона находится ядерная база Йеллоусэндс, которую местные жители обходят стороной. На заправке молодой паре посоветовали не приближаться к этим местам, но они решили не прислушиваться к предупреждению. В результате, путешествуя по пустынной дороге, они попали в огромное скопление змей.

Одна из змей проникла в их машину и укусила парня, но никто не смог определить, какая именно это была змея. Местный торговец предложил свою помощь и сделал укол, но позже выяснилось, что сыворотка была не от той змеи. В этом районе обитают змеи-мутанты, и последствия укуса оказались по-настоящему ужасными, как и положено в фильмах этого жанра.

У сержанта полиции Лос-Анджелеса Джо Бомовски жизнь кардинально меняется, когда его обожаемая мама Тутти решает навестить его. Сразу же по приезду она берется за уборку его холостяцкой квартиры и начинает наводить порядок, что очень радует его подружку и начальницу, лейтенанта Гвен Харпер.

Естественно, Джо не в восторге от таких перемен. Но это еще не все: Тутти становится свидетельницей убийства и настойчиво требует, чтобы сын позволил ей участвовать в расследовании.

В итоге Джо получает нового напарника — свою собственную маму, которая решительно намерена помочь ему поймать преступников и навести порядок не только в его жизни, но и в городе.