Стёпе 28 лет, и он только что вышел из тюрьмы по УДО. Его мечта — стать элитным сантехником и работать в Москве. Но судьба распорядилась иначе. Получив в наследство старую комнату бабушки в Нижнем Новгороде, Стёпа столкнулся с неожиданными проблемами. Оказалось, что его бабушка была кладменом нечестного полицейского, и теперь этот полицейский требует от Стёпы вернуть долг в размере 2,5 миллиона рублей, иначе ему грозит возвращение в тюрьму.

Но это не единственная беда. Дом, в котором находится его квартира, планируют снести ради строительства торгового центра. Внезапно для самого себя Стёпа становится защитником прав жильцов, борясь за сохранение их домов.

Лиза, увлекающаяся астрологией, и Егор, который управляет фирмой по организации праздников, после долгих поисков наконец-то находят дом своей мечты — великолепный особняк на берегу озера. Однако есть одна загвоздка. Владелец дома, мрачный старик Иннокентий Петрович, намерен оставаться в нем до конца своих дней, которые, по его словам, уже близки. Несмотря на это, Лиза и Егор соглашаются на сделку, поскольку дом и его цена кажутся слишком заманчивыми. Но совместное проживание с дедом быстро оборачивается множеством проблем, и, как оказалось, он вовсе не собирается умирать в ближайшее время.