Благодаря тому, что их мама выступает в престижном отеле, близнецы Зак и Коди наслаждаются жизнью в шикарных апартаментах. Но из-за своего неугомонного характера и богатого воображения ребята постоянно попадают в различные неприятности и переворачивают вверх дном весь отель. Никакие угрозы и строгие меры не могут остановить Зака и Коди от новых шалостей и выдумок!

Эльф, работавший на Санту, случайно оказался в воздухе на его санях и потерпел крушение в маленьком городке, растеряв волшебный мешок с игрушками. Теперь Бетховен должен помочь эльфу, вернуть мешок, который попал в руки коварных мошенников, и доставить сани обратно Санте до наступления Рождества.

Семья Макса переезжает в недавно приобретённый домик, который родители купили по выгодной цене. Макс, увлекающийся фокусами, готовит выступление для школьного праздника на Хэллоуин. Однажды его пёс находит на заднем дворе клочок бумаги с загадочным заклинанием. Вскоре выясняется, что в подвале дома скрыт тоннель, ведущий в параллельный мир, населённый нечистью, где исчезли предыдущие владельцы. Зловещие существа намерены вырваться наружу, и только Макс может остановить их и закрыть тоннель, чтобы спасти наш мир от потустороннего зла.