Каждый сентябрь нью-йоркский бизнесмен Роберт Тэлбот отправляется на свою виллу в Италии, чтобы расслабиться и провести время с римской подругой. Однако однажды он решает приехать в июле без предупреждения и обнаруживает нечто неожиданное: его роскошный дом превратился в гостиницу.

Более того, среди постояльцев он находит группу молодых американок и их настойчивых поклонников. Пытаясь навести порядок, Тэлбот сталкивается с потерей личного пространства, разрывом с подругой и даже угрозой своему здравомыслию. Но в итоге ему удается придумать собственное решение этой необычной ситуации.