Прошло 22 года, и Норман Бэйтс наконец-то вернулся домой. Все эти долгие годы он провел в заключении, в лечебнице для душевнобольных.

Но теперь, согласно решению властей штата Калифорния, Норман признан вменяемым и вышел на свободу. Его путь лежит к зловещему дому на холме, который он всегда считал своим, и который был домом его матери.

Однако чей пугающий силуэт вновь появляется в окне? Спустя два десятилетия зло пробудилось вновь, оставляя за собой череду окровавленных тел.