Молодой шериф Кайл Уильямс надеется на спокойную жизнь в тихом городке Байуотер, но его ожидания рушатся, когда начинаются загадочные убийства. Он начинает подозревать, что в глухих болотах поблизости скрывается нечто таинственное и смертельно опасное. Местные индейцы предупреждают его о пробуждении страшной древней силы, однако нефтяной магнат Шист, стремящийся завладеть бескрайними топями, отказывается верить в эти мифы.

По ночам из болот раздаются ужасающие стоны и крики, а атмосфера страха сгущается. Кайл решает сам отправиться в топкие заросли, чтобы найти ответы. В зловещем мраке вековых деревьев его ждет роковая встреча с грозным хранителем диких болот, который может изменить его жизнь навсегда.