9 ноября 1971 года Джон Лист совершил ужасное преступление, убив свою жену, мать и троих детей в их доме в Нью-Джерси, после чего бесследно исчез. Спустя 18 лет в тихом городке Вирджинии подросток по имени Стефани оказывается прикована к дому из-за сломанной ноги. Чтобы как-то занять себя, она начинает наблюдать за соседями. Это занятие кажется ей забавным, пока она не начинает подозревать, что один из соседей может быть тем самым Джоном Листом, о котором все давно забыли. Стефани пытается рассказать об этом своей семье, но никто ей не верит. Тогда она решает действовать самостоятельно и привлекает к расследованию своего парня и лучшую подругу, чтобы разоблачить убийцу.

В лондонском Тауэре находят останки двух убитых принцев, и священнику приходится пересмотреть свои убеждения, чтобы наладить контакт с загадочным заключенным, обладающим даром общения с мертвыми.

Англия, 1960-е. Блейк Каннингэм вместе с матерью, страдающей алкоголизмом, вынуждены переселиться в древний и уединённый особняк их деда, Клемонт-Холл, чтобы ухаживать за умирающим стариком. Однако вскоре в доме начинают происходить необъяснимые явления, и Блейк начинает подозревать, что мрачное прошлое деда скрывает страшную тайну.